Video: Wiet Kopen | Eenvoudig Wiet Kopen Online 2020 (November 2024)
Een huis kopen is waarschijnlijk de belangrijkste transactie die u tijdens uw leven zult doen. Het vereist moed, geduld en een beetje geluk. Maar nieuwe online tools maken thuis kopen eenvoudiger en handiger dan ooit tevoren, waardoor de broodnodige transparantie voor een gecompliceerd proces ontstaat. Hieronder staan de vier basisstappen om een huis (bijna) volledig online te kopen.
1. Onderzoek, onderzoek, onderzoek
Dit is een cruciale eerste stap die een verrassend aantal huizenkopers negeert, vooral omdat ze emotioneel gehecht raken na het zien van een huis dat ze "gewoon moeten hebben". Onze aanbeveling: Kijk niet eens naar huizen wanneer u begint met het kopen van uw huis. Zoek eerst uit hoeveel huis je nodig hebt.
Begin met het overwegen van je levensstijl. Ben je veel bezig? Heb je veel ruimte nodig voor je hobby's, zoals een schildersatelier of een houtwinkel? Heeft u een stal met auto's, motorfietsen of andere recreatieve voertuigen? Geef je de voorkeur aan het plattelandsleven of ben je in hart en nieren een stadsbewoner?
Schat nu uw toekomstige behoeften in. Kinderen en een gezin zijn een duidelijk voorbeeld, maar schoonouders of andere familieleden die misschien nu of in de toekomst bij u gaan wonen, zijn een ander. Huisdieren, opslag en persoonlijke voorkeuren ronden dingen af, zoals of u een hot tub meteen nodig hebt of dat het iets is dat u later kunt toevoegen. Ga zitten en stel jezelf zulke vragen tot je weet waar je het gelukkigst bent, hoe groot een huis je nodig hebt en wat voor voorzieningen erbij horen.
Grote onroerendgoedwebsites bieden vaak virtuele rondleidingen en video-walkthroughs van beschikbare huizen. Deze tools kunnen u helpen uw opties te beperken en u beter voorbereid te voelen wanneer het tijd is om open huizen te bezoeken of bezichtigingen in te plannen. Op dit punt moet u ook een vertrouwde lokale makelaar vinden die u kan helpen afspraken te maken en meer specifieke informatie over de lokale markt te geven.
2. Krijg vooraf goedgekeurd
Na wat onderzoek te hebben gedaan, ziet u de algemene prijsklasse voor het type woning dat u in uw gewenste gebied wilt. Dit is wanneer u wilt zien wat u zich daadwerkelijk kunt veroorloven. Eenvoudige online hypotheekcalculators kunnen u helpen bij benadering een idee te krijgen van hoeveel huis u zich kunt veroorloven, maar als u een sterk aanbod wilt doen, hebt u een voorafgaande goedkeuring nodig.
Gelukkig is online vooraf goedgekeurd eenvoudig en snel. Quicken Loans, de grootste online geldschieter van het land, bracht onlangs Rocket Mortgage uit, een nieuwe online service die gebruikers de mogelijkheid geeft om binnen enkele minuten vooraf te worden goedgekeurd vanaf hun mobiele apparaat. Omdat Rocket Mortgage volledig online is, kunt u uw pre-goedkeuringsbrief krijgen terwijl u een open huis bezoekt. En als dat huis 'degene' is, kunt u een aanbieding voor iemand anders doen.
Na het onderhandelen over uw aanbod, kunt u Rocket Mortgage blijven gebruiken om een volledige hypotheekgoedkeuring te krijgen en het grootste deel van uw afsluitingsproces online te beheren.
3. Voltooi uw hypotheek
Zoals hierboven besproken, hebt u een goedkeuringsbrief nodig om over een goed bod te onderhandelen, maar u kunt geen huis kopen zonder volledige hypotheekgoedkeuring. Traditioneel is het goedkeuringsproces van de hypotheek een arbeidsintensieve en gecompliceerde aangelegenheid geweest die veel tijd en papierwerk met zich meebrengt.
Ook hier biedt Rocket Mortgage van Quicken Loans een uniek voordeel. Met Rocket Mortgage kunt u eenvoudig uw financiële informatie online delen, wat het papierwerk vermindert en een supernauwkeurige hypotheekoplossing oplevert. Dit versnelt de goedkeuring van uw hypotheek aanzienlijk. Als een inspectie of beoordeling de voorwaarden van uw aanbod verandert, kunt u Rocket Mortgage gemakkelijk gebruiken om uw hypotheekoplossing aan te passen aan uw financiële situatie.
Afhankelijk van uw technische kennis, kan een volledige hypotheek goedkeuring online overweldigend lijken. Gelukkig biedt Quicken Loans ook online gemakkelijke toegang tot experts via telefoon of chat.
4. Sluit de deal en leef nog lang en gelukkig...
… of tenminste tot uw volgende herfinanciering. Hoewel Rocket Hypotheek u kan helpen om volledig online goedgekeurd te worden, moet u nog steeds uw huislening persoonlijk afsluiten (voorlopig tenminste). Het beheren van uw online sluiting zou in de toekomst een zeer reële mogelijkheid kunnen zijn. De machtsverhoudingen verschuiven dramatisch van traditionele financiële instellingen naar consumenten, en bedrijven zoals Quicken Loans omarmen deze verandering. Het is tenslotte uw thuis, zou u niet de controle moeten hebben over het kopen?
Internet heeft elk aspect van het thuisaankoopproces geraakt, waardoor klanten alleen maar goede resultaten hebben. Natuurlijk kun je nog steeds een huis kopen zonder ooit het web aan te raken, maar je zult jezelf beroven van waardevolle inzichten en kansen als je dat doet.
