Video: Voordelen en Nadelen van je Hypotheek Versneld Aflossen (November 2024)
Tien jaar geleden leek het vooruitzicht om uw financiën volledig vanaf een mobiel apparaat te beheren ongeloofwaardig. Na een enorme vooruitgang in mobiel en elektronisch bankieren, doet een toenemend aantal Amerikanen precies dat - zelden (of nooit) een bezoek aan traditionele bankfilialen. Als het tijd is om hun huizen te financieren, bezoeken miljoenen Amerikanen echter nog steeds fysieke instellingen.
De realiteit is dat online geldschieters meer gemak en flexibiliteit bieden voor moderne thuiskopers. Net zoals technologie andere traditionele industrieën heeft verstoord, veranderen de voortschrijdende mogelijkheden van online hypotheekplatforms de manier waarop kopers omgaan met geldschieters. Online browsen, onderzoeken, aanvragen en kopen van een hypotheek biedt vijf duidelijke voordelen ten opzichte van persoonlijke hypotheektransacties.
1. Weeg uw hypotheekopties
Het grootste voordeel van het online kopen van een hypotheek is de rijkdom aan keuzes. In plaats van een bank te bezoeken en door voorbereide portefeuilles van de hypotheekopties die de bank biedt, te bladeren, hebben online kopers de vrijheid om onderzoek te doen naar, kruisverwijzingen te maken en de opties te vergelijken die worden aangeboden door verschillende online hypotheekverstrekkers.
Wanneer u kiest tussen een hypotheek met instelbare rente, hypotheken met een vaste rente over verschillende perioden, verschillende soorten leningen, herfinanciering of zelfs hypotheekleningen, geven online hypotheekwebsites u gedetailleerde informatie om mee te werken en op uw eigen tijd door te nemen. Verschillende websites kunnen informatiebladen, instructievideo's, veelgestelde vragen of voorbeeldprojecties aanbieden die jaarlijkse percentages (APR), betalingen en vergoedingen tussen verschillende makelaars en geldschieters vergelijken.
2. Hands-On toegang en hulpmiddelen
Online hypotheken kopen is een meer interactieve ervaring. Calculators voor hypotheekbetalingen die door de hypotheekverstrekkers worden aangeboden of gratis online beschikbaar zijn, kunnen kopers helpen erachter te komen of een maandelijks betalingspercentage van meer dan 15 of 30 jaar in hun financiële plannen past. Rekenmachines zijn ook gespecialiseerd voor verschillende situaties (u kunt bijvoorbeeld kiezen voor een hypotheekaankoopcalculator of een hypotheekherfinancieringscalculator).
Quicken Loans, de grootste online geldschieter van het land, heeft deze interactiviteit naar een ander niveau gebracht met de introductie van Rocket Mortgage SM. Rocket Mortgage is meer dan een eenvoudige hypotheekcalculator, waarmee gebruikers een echte hypotheekgoedkeuring volledig online kunnen krijgen. Het is niet alleen een weloverwogen gok, maar een aangepaste hypotheek die een gebruiker kan aanpassen op basis van zijn financiële situatie.
Meer en meer online hypotheekaanbieders bieden ook mobiele apps om het afsluitingsproces te beheren. Doorgaans hebben gebruikers toegang tot de status van hun leningaanvraag en kunnen zij documentatie met betrekking tot de aanvraag eenvoudig bewerken of verifiëren. In plaats van uw hypotheekaanvraag door te geven aan een bank of een persoonlijke geldschieter en te hopen dat deze zonder papieren fouten weer wordt goedgekeurd, maakt online behandeling van het proces hypotheekwinkelen en goedkeuring transparanter - en geeft u meer controle over uw informatie.
3. Minder gedoe
Met een online hypotheekverstrekker kunt u op uw eigen tijd bladeren, onderzoeken en de juiste hypotheek kiezen in plaats van dat u tijdens reguliere kantooruren een hypotheekmakelaar of financiële instelling moet bezoeken. Ook hier biedt Rocket Mortgage van Quicken Loans een duidelijk voordeel. In plaats van uw dag te plannen rond een lange en gecompliceerde duik in ingewikkelde financiële documenten, kunnen gebruikers met Rocket Mortgage eenvoudig hun financiële informatie delen met een klik op de knop, wat een nauwkeurigere oplossing en een snellere goedkeuring oplevert.
4. Blijf verbonden
In het verleden was een groot nadeel van het online kopen van hypotheken de platformbetrouwbaarheid en een gebrek aan beschikbaarheid wanneer u een live persoon moet spreken. Naarmate online hypotheekwebsites zijn geëvolueerd, zijn er nu meer manieren om in contact te komen met bankiers of vragen te stellen die sneller zijn dan naar een lokaal kantoor te rijden.
Online hypotheekverstrekkers kunnen een realtime clientchat op de website aanbieden, of zelfs hun klantenservices integreren met een klantrelatiebeheer (CRM) of helpdeskoplossing, voor efficiëntere ticketing en het oplossen van problemen met het aanvraag- en goedkeuringsproces. Sommige providers helpen u ook bij het oplossen van problemen voordat een vertegenwoordiger rechtstreeks contact met u opneemt (bijvoorbeeld om u te helpen bij het beantwoorden van enkele vragen over uw financiële situatie en hypotheekbehoeften voordat een vertegenwoordiger u belt).
5. Flexibiliteit financieren
Nadat u een hypotheek hebt afgesloten tegen een bepaald financieringspercentage, kan uw financiële situatie veranderen. Als dat gebeurt, is het eenvoudiger om uw betalingsplan rechtstreeks aan te passen in een webinterface waar u indien nodig eenvoudig kunt chatten met een expert. Gaan zitten met een geldschieter of bank in persoon en vragen om de voorwaarden van uw hypotheek te veranderen, geeft u de machtsverhoudingen in de verkeerde richting (weg van u). Interactieve online oplossingen, zoals Rocket Mortgage, leggen de macht in handen van de gebruiker en bieden de mogelijkheid om de financiële aanpassingen te berekenen en onderweg een wijziging van de planstructuur aan te vragen, comfortabel vanuit uw smartphone.
